Cámara de la Construcción presentará al gobierno de Maduro plan de infraestructura y desarrollo económico

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La Cámara Venezolana de la Construcción presentará a la administración de Nicolás Maduro el Plan Nacional de Mantenimiento 2023-2024, que permita al sector privado trabajar con el Estado, en aras de apuntar al desarrollo económico del país.

Rafael Torrealba, vicepresidente de dicha cámara, dijo que la prioridad es atender el tema de infraestructura, que incorpora energía eléctrica, agua y saneamiento, transporte público en general y salud pública.

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A su juicio, «se va a dificultar mucho un potencial desarrollo económico del país, si no se atiende con urgencia las limitaciones o brechas en infraestructura».

Torrealba puntualizó que el Estado venezolano debe trabajar en conjunto con el sector privado, para la reactivación del sector de construcción. Además, considera que esta alianza podría incentivar a los inversionistas extranjeros a apostar por Venezuela.

«Lo importante es que esto se profundice, para que los inversionistas del extranjero, tanto el sector privado como organizaciones multilaterales, vengan a trabajar en Venezuela», expresó Torrealba.

Resaltó que las empresas venezolanas cuentan con la «suficiente experiencia para ejecutar un proyecto de reactivación de la infraestructura del país. Pero se necesita la inversión del extranjero”.

Modificación de leyes

«El futuro que nos viene tiene que ver con las alianzas del Estado y el sector privado», aseveró Torrealba, al explicar que desde el año 2010 se implementaron varias leyes que limitan la capacidad de los inversionistas, poniendo al gobierno como el único garante de la construcción.

Una de las leyes que hay que revisar, según Torralba, es la del sector eléctrico, «que limita al Estado como el único que puede realizar las inversiones y creemos que el sector privado debería participar».

En el caso de la construcción de viviendas, añadió que anteriormente el sector privado aportaba la construcción de 70 mil viviendas año y ahora solo se hacen 1.000 anuales

«Con la modificación de algunos artículos, nosotros podríamos reactivar el sector construcción de vivienda. Con una política más amplia se generarían muchísimos empleos y aumentaría la oferta de viviendas nuevas, se fomentaría un mercado de alquileres con una oferta muchísimo más amplia y condiciones más equitativas tanto para el arrendador como el arrendatario «

El presidente de la Cámara Venezolana de Construcción, Enrique Madureri, explicó que las leyes que regulan al sector están redactadas en bolívares y los sancionan si se cobran en otras divisas, por lo que considera que la Asamblea Nacional debe modificar la Ley Del Deudor Hipotecario, Ley de Estafa Inmobiliaria y la Ley de Alquileres y Arrendatarios.

«La vivienda está paralizada, cosa que no ocurre con el sector comercio, porque sí se ha permitido las transacciones monetarias en otras divisas, es decir, que si cobramos en dólares, nos sanciona la ley. Es muy importante la modificación de estás leyes», advirtió.

El dirigente gremial puntualizó que la construcción de viviendas en el sector privado está prácticamente paralizado a su totalidad. «Con la emigración venezolana, que son 7,1 millones de ciudadanos, se puede decir que hay 2 millones 200 mil viviendas disponibles o desocupadas en Venezuela, que los propietarios tampoco se atreven a alquilar por las propias leyes», agregó.

Madureri también resaltó que es fundamental que el gobierno de Nicolás Maduro trabaje en conjunto con el sector privado. «Pasarán 25 años para que recuperar el 50% del sector construcción. El único sector que no ha crecido en Venezuela es el de construcción», comentó.

Asimismo, indicó que 30% de las industrias del país, son proveedores de servicios a la construcción, al señalar que el Estado «se apodó de casi toda la cadena de valor del sector de la construcción y al no tener la renta petrolera ni el dinero, tenemos esto, una caída drástica del sector porque han tenido una política errada desde hace más de 20 años».

Madureri afirmó que el sector de la construcción ha sido uno de los más afectados por la crisis económica en Venezuela. «Tenemos una caída de 98% en los últimos 10 años», entre otros factores, debido a la falta de financiamiento por parte del Estado y el marco jurídico venezolano, que ha llevado al abrupto declive, especialmente al sector privado dedicado a la construcción.

Recordó que el 16 de noviembre se realizará la convención anual de la construcción, dónde se discutirán y se impulsará las propuestas, para exponérselas al sector público, en aras de que el Estado.

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