El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Francisco López Domínguez, pidió a las autoridades que permitan la legalización del cobro de alquileres en dólares. Señaló que, si bien la ley vigente no permite ese tipo de transacción, en la práctica las operaciones de arrendamiento se hacen generalmente en divisas.
“Se desmontó legalmente el control de cambio, ¿por qué no arrendar en dólares? ¿Por qué no fijar un precio que puede ser en petros, multimonedas, en lo que tú quieras? Pero que se vaya actualizando con el tiempo porque nadie se va a quedar pegado con el dólar”, indicó durante una entrevista en Unión Radio.
Sostuvo que, a pesar de los riesgos que se corre con la ley de alquileres, la cual impide realizar contratos en dólares, estos se realizan en moneda fuerte, debido a que el bolívar se pulveriza por la hiperinflación.
“Nadie en su sano juicio puede acometer un contrato en bolívares. Entonces lo que está pasando es que por fuera se hacen operaciones (en dólares). Si con esa situación está creciendo el número de operaciones, ¿por qué no sincerar esa situación? De tal manera de que lo hagamos legal y le demos sustento al patrimonio de los venezolanos, que es lo más importante, la propiedad privada”, argumentó.
Al respecto, López Domínguez informó ya le solicitaron a la administración de Nicolás Maduro hacer “dos o tres cambios en la ley”, puesto que la ley de arrendamiento del año 1999 “no es mala”, sino la interpretación que le hacen algunos juristas.
López Domínguez también indicó que a raíz de la pandemia el subsector de alquileres aumento considerablemente sobre todo el número de operaciones.
Recordó que desde 2018 el mercado secundario venía bajando, pero en 2019 subió 5%, en 2020 creció 9% y para el primer semestre de 2021 “ya cerramos con un crecimiento del 15%”. “Puedo decir que si se mantienen las condiciones como están ahora, que no son las ideales, cerraremos 2021 con más de 20% en promedio en precio”, aseguró.