El Fondo de Valores Inmobiliario, cuando estuvo bajo la presidencia del empresario y filántropo Horacio Velutini, se lanzó en la cruzada de financiar el proyecto del Bulevar Sucre en el municipio El Hatillo no solo como un programa de responsabilidad social corporativa, sino también porque necesitaba que los habitantes y visitantes de esa localidad miraran de nuevo a esa suerte de shopping center del sudeste caraqueño como es el Paseo El Hatillo, señala el semanario Exclusivas Económicas.
En el diseño de la remodelación no solo estuvo la mejora de las aceras y los espacios de la Plaza Sucre, sino también ofrecer una amplia entrada que tuviera mirada hacia el pintoresco pueblo y, de esa manera, aumentar la afluencia de transeúntes por los corredores del referido centro comercial, lograr un repunte en las ventas de los locales y ofrecer un espacio de estacionamiento con el fin de descongestionar las calles, agrega la publicación.
El desembolso para estas obras estuvo por el orden de los 600.000 dólares, de acuerdo con una fuente vinculada al sector de la construcción. Pese a esta inversión, la gerencia del Paseo El Hatillo no logra levantar la afluencia de visitantes y se contabilizan cerca de 30 locales que han cerrado o están en vías de hacerlo si no se logra una recuperación para la última parte de 2023.
Ni siquiera la esperanza de la recién aprobada Ley de Armonización Tributaria logra generarles la percepción de que algo bueno tiene que pasarles, sostiene el semanario.
A lo anterior se agrega la competencia que supone la próxima apertura del Centro Traki El Cigarral, que no solo incluye a esta tienda por departamentos de bienes y ropa de bajo costo importada sobre todo de China, sino que tiene un concepto de centro comercial porque incluye 40 tiendas y ha contado con el sólido apoyo del alcalde de El Hatillo, Elías Sayegh.
“Nosotros no entramos a juzgar si nos gusta o no la obra, la arquitectura o el tamaño. Lo que hacemos es velar porque las variables urbanas se cumplan y en este caso se cumplieron”, afirma Sayegh en defensa de la megatienda. “Si se ve la urbanización El Cigarral todas las obras son enormes. Tiene una densidad muy alta y las variables urbanas dan para hacer obras grandes y esta es una obra que está entre dos calles y una vía principal como es la intercomunal El Hatillo-La Boyera”, acota.
El alcalde asegura que el Centro Traki El Cigarral se convirtió en el proyecto “más auditado” desde que El Hatillo es municipio, y explica que la referida urbanización se construyó bajo una zonificación que data de 1975 cuando este municipio formaba parte de la que era el antiguo Distrito Sucre en la división política que hubo hasta 1989.
“Tenemos que pasar de ser un municipio residencial a ser uno productivo y ese es el esquema que estamos haciendo en El Hatillo. Hemos pasado de tener alrededor de 900 contribuyentes comerciales a más de 1.700. Hemos fomentado el emprendimiento y la inversión porque eso genera recursos y fuentes de empleo para nuestros y servicios para nuestros ciudadanos y visitantes”, enfatiza Sayegh.