Redfin informa que los alquileres solicitados de noviembre registran el aumento anual más pequeño en 15 meses

El alquiler medio solicitado en los EE.UU. subió un 7,4 % año tras año a $2007 en noviembre, el aumento más pequeño en 15 meses y el sexto mes consecutivo en el que se desaceleró el crecimiento anual del alquiler, según un nuevo informe de Redfin ( redfin.com ), la correduría de bienes raíces impulsada por la tecnología. En comparación, los alquileres subieron el doble en el verano. Noviembre también marcó el tercer mes consecutivo de crecimiento de alquileres de un solo dígito luego de casi un año de aumentos de dos dígitos.

«Es probable que el crecimiento de los alquileres continúe enfriándose», dijo el líder de investigación económica de Redfin, Chen Zhao. “Los alquileres solicitados ya han bajado anualmente en 14 de los metros que rastrea Redfin, y esperamos que las disminuciones sean más comunes en el nuevo año. En última instancia, eso debería ayudar a frenar aún más la inflación. La inflación lenta conducirá a tasas hipotecarias más bajas, lo que también debería atraer a más compradores de vivienda al mercado”.

Los alquileres cayeron en 14 áreas metropolitanas principales de EE. UU.

En Milwaukee, el alquiler promedio solicitado disminuyó un 13,1% año tras año en noviembre, la mayor caída entre las 50 áreas metropolitanas más pobladas de EE. UU. Luego vino Houston (-6,3 %), Austin, TX (-5,3 %), Baltimore (-4,4 %) y Minneapolis (-4,1 %).

1. Milwaukee, Wisconsin (-13,1 %)
2. Houston, Texas (-6.3%)
3. Austin, Texas (-5.3%)
4. Baltimore, MD (-4,4 %)
5. Mineápolis, Minnesota (-4,1 %)
6. Chicago, Illinois (-3,8 %)
7. Denver, CO (-2,9 %)
8. Atlanta, Georgia (-1,8 %)
9. Dallas, Texas (-1.8%)
10. Jacksonville, Florida (-1,8 %)
11. Boston, MA (-1,7 %)
12. Los Ángeles, California (-1,3 %)
13. Las Vegas, Nevada (-0,7 %)
14. Nueva Orleans, LA (-0.3%)

Raleigh y la ciudad de Oklahoma vieron los mayores aumentos de alquiler

En Raleigh, Carolina del Norte, el alquiler medio solicitado aumentó un 21,8 % año tras año en noviembre, el mayor aumento entre las 50 áreas metropolitanas más pobladas. Le siguieron Oklahoma City (17,9 %), Indianápolis (15,8 %), Cleveland (14,9 %) y Nashville, TN (14,8 %).

1. Raleigh, Carolina del Norte (21,8 %)
2. Ciudad de Oklahoma, OK (17,9%)
3. Indianápolis, IN (15,8%)
4. Cleveland, Ohio (14,9%)
5. Nashville, Tennessee (14,8 %)
6. Salt Lake City, Utah (13,9%)
7. Pittsburgh, Pensilvania (12,4 %)
8. Menfis, Tennessee (10,1 %)
9. Cincinnati, Ohio ; Miami, Florida ; San Diego, CA (empatado en 9.2%)
10. Colón, OH (8,4%)